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罗源特区位于开发区管委会东侧，北面是江滨南路，它将是连接新老城区的主要交通枢纽，位于老城区和东部新城的核心位置。南面即为台商开发投资区，东面是通往罗源动车站的岐鹤路，社区距离动车站仅约1公里，车程仅需2-3分钟时间，出差旅行三分钟便可到家。在城市东拓的发展战略下，东部新城日渐成熟，项目作为福州四环北翼核心区域和福州这个大城市接轨，福州大四环时代的到来，罗源作为福州仅半小时的经济圈，势必项目将成为未来最具潜力的商业区域。

【交通配套】项目南面是火车站（站前广场：汽车站及商业广场），到老城区不到10分钟的车程，同时项目门口公交车站，有3路、5路、7路、9路、12路公交车及开往各乡镇的大巴等多条线路经过。

【教育资源】歧后幼儿园、实验小学（松山校区）、松山中学等教育资源。

【周边配套】永辉超市、5A级旅游景区海洋世界；北面就是江滨南路（江滨公园），西面是开发区管委会以及未来的行政中心（档案馆等），东面是连接火车站的岐鹤路以及规划中的松山公园极大的便利了社区出行及活动。

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